услуги адвоката
по спорам,
вытекающим из договоров подряда (строительного и бытового)
Споры, вытекающие из договоров подряда (строительного и бытового)
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договором. То есть не допускается принуждение к заключению договора, за исключением случаем, предусмотренных законом (например, когда заключение договора является обязательным).
Гражданским законодательством предусмотрены разнообразные виды договоров и основные требования к ним.
Однако стороны вправе заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Кроме того, они могут заключить договор, содержащий элементы разных договоров, предусмотренных законом (смешанный договор).
Условия договора стороны могут определить самостоятельно, при этом включив обязательные условия, предусмотренные законом для этой категории договора.
Договор может быть заключен в любой форме:
- письменно,
- устно,
- путем конклюдентных действий (когда о намерении заключить договор свидетельствует поведение лица: покупка товара через автомат, в магазине самообслуживания — гражданин самостоятельно оплачивает товар и забирает его себе).
Однако для определенных видов договоров и ситуаций закон предусматривает обязательность именно письменной формы.
Например, обязательно соблюдение письменной формы договора для сделок юридических лиц между собой и с гражданами; для сделок между гражданами на сумму больше 10 000 рублей.
Также обязательно заключать соответствующий договор в письменном виде для сделок с недвижимостью, вне зависимости от сторон и суммы сделки.
Договор подряда чаще заключают в письменной форме, но это не является обязательным требованием закона именно к этому виду договоров.
Если ни одна из сторон не является юридическим лицом, а сумма сделки в пределах 10 000 рублей, то по смыслу закона, договор подряда может быть заключен в устной форме.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а последний, в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его.
В ст. 779 ГК РФ указано, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик — их оплатить.
Таким образом, в отличие от договора возмездного оказания услуг, в рамках которого важна сама деятельность исполнителя, в договоре подряда имеет значение достижение подрядчиком вещественного результата.
Однако оказание возмездных услуг часто также приводит к определенному результату. В связи с этим и возникают трудности с разграничением этих отношений.
Да. Поскольку в данном случае отношения возникли между организацией, занимающейся предпринимательской деятельностью, и гражданином, на них распространяются положения Закона о защите прав потребителей.
Если потребитель принял работу и подписал акт приемки без претензий, но впоследствии выявил недостатки ремонта, он вправе предъявить подрядчику требования об их устранении:
- в течение гарантийного срока на ремонтные работы;
- в разумный срок, в пределах 2 лет (если гарантийный срок на ремонтные работы не установлен и невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненных ремонтных работ).
Гарантийный срок на работы — это период, в течение которого в случае обнаружения в работе недостатка исполнитель обязан удовлетворить установленные требования потребителя, в частности, о безвозмездном устранении недостатков работы (п. 6 ст. 5, п. 1 ст. 29 Закона N 2300-1 «О защите прав потребителей»).
В общем случае гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненных ремонтных работ был принят или должен был быть принят потребителем (п. 5 ст. 724 ГК РФ).
Если на работы не установлен гарантийный срок, то заказчик должен доказать, что недостатки возникли до их принятия им или по причинам, возникшим до этого момента, то есть по вине подрядчика.
Если гарантийный срок установлен, то подрядчик отвечает за недостатки выполненных работ, если не докажет, что они возникли после их принятия потребителем вследствие нарушения последним правил использования результатов ремонтных работ, действий третьих лиц или непреодолимой силы (п. 4 ст. 29 Закона N 2300-1«О защите прав потребителей»).
Если потребитель выявил эти недостатки в пределах установленного срока службы или в течение 10 лет, если срок службы не установлен, то он вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что они возникли до принятия им результатов ремонтных работ или по причинам, возникшим до этого момента (п. 2 ст. 737 ГК РФ; п. 6 ст. 29 Закона N 2300-1«О защите прав потребителей»).
Если данное требование не удовлетворено в течение 20 дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе:
- потребовать соответствующего уменьшения цены выполненных ремонтных работ;
- потребовать возмещения понесенных им расходов на устранение недостатков выполненных ремонтных работ своими силами или третьими лицами;
- отказаться от исполнения договора о выполнении ремонтных работ и потребовать возмещения убытков.
Срок службы на работы — это период, в течение которого исполнитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования работы по назначению и нести ответственность за существенные недостатки в ней (п. 1 ст. 5 Закона N 2300-1«О защите прав потребителей»).
Существенный недостаток работы — это неустранимый недостаток, или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
1. Первоначальный объем документов к изучению (количество листов и необходимость проверять/производить расчеты).
2. Количество документов, которые нужно составить и собрать до подачи иска в суд.
• Составление и направление запросов.
• Подготовка ходатайств.
• Получение справок и иных документов.
3. Категория дела, вид спора:⠀
• семейный;
• жилищный;
• наследственный;
• обязательственный и проч.
4. Число лиц, участвующих в деле и степень активности их заинтересованности в исходе дела (предъявление встречных исков, заявление ходатайств, предоставление документов, которые влекут за собой возможное изменение правовой позиции).
5. Количество заявленных требований и степень сложности их доказывания. И можно ли их в одном иске совмещать. Так, например, закон не запрещает в одном иске одновременно заявлять требования о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов, определении места жительства детей и проч. Между тем, объединение всех требований может привести к необоснованному затягиванию процесса рассмотрения спора. Поэтому лично моя рекомендация разделять споры по детям с имущественными спорами. Это существенно упрощает и ускоряет процесс рассмотрения дела в суде.
6. Наличие встречных требований и степень их обоснованности.
7. Необходимость проводить экспертизу, допрашивать свидетелей, участие в деле иностранных лиц и применение иностранного законодательства, привлечение нотариуса к обеспечению доказательств, истребование доказательств через суд, обеспечительные меры.
8. Есть ли необходимость объединять дела или наоборот разъединять заявленные требования.
9. Нужно ли при выработке позиции по делу изучать и учитывать информацию и обстоятельства по другим делам, связанным с обстоятельствами этого спора. Потому что неверно занятая позиция по одному делу может разрушить другое дело под чистую.
10. Степень участия клиента и его личного вовлечения в дело.
11. Удаленность и загруженность конкретного суда. Чем загруженнее суд, тем сложнее там получить информацию, тем больше тратим на это времени, и тем больше приходиться выполнять работы за суд (развезти повестки, составить запросы и прочее).
12. Степень срочности обращения в суд (это важно лично для клиента либо же по объективным причинам истекают сроки исковой давности, что может привести к невозможности защитить свои права).
13. Есть ли предпосылки к промежуточным обжалованиям (не принимают иск по надуманным основаниям, не накладывают обеспечительные меры, не передают дело по подсудности или наоборот).
14. Стадия, на которой вступает в дело представитель.
15. Предсказуемость исхода дела по сложившейся судебной практике.
Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами по тел.+7 (915) 105-61-28 или заполнить заявку на сайте, мы оперативно свяжемся с Вами.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на консультацию:
или заполните форму и мы вам перезвоним:
