О разделе имущества
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами следующими способами:
- На основании условий брачного договора.
- По соглашению сторон. Если брачный договор не заключался и между супругами нет спор о разделе имущества, они могут заключить соглашение о разделе имущества. При этом супруги могут поделить доли поровну либо определить доли каждого из них по своему усмотрению. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
- В судебном порядке при наличии спора между супругами. При этом доли супругов признаются равными. Однако суд вправе соотношение долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) в случаях, когда один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (например, совершал без согласия другого супруга на невыгодных условиях сделки по отчуждению общего имущества супругов).
Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В некоторых случаях долги и кредитные обязательства, возникшие в период брака, будут признаны совместными, если возникли:
- по инициативе обоих супругов,
- в связи с нуждами семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если кредит оформил на себя один из супругов (не получив письменное согласие от другого супруга), то долг по кредиту не может быть разделен между супругами.
Это зависит от:
- стоимости общего имущества,
- ставится ли при этом вопрос, касающийся совместных детей супругов.
Мировой судья рассматривает иски, когда стоимость делимого имущества не превышает 50 тыс. руб. и нет споров о детях.
Если стоимость иска выше 50 тыс. руб. и (или) есть спор о детях, то необходимо обратиться в районный суд.
По общему правилу с иском необходимо обратиться в суд по месту жительства ответчика. Но если с истцом проживает несовершеннолетний ребенок, тогда действует правило альтернативной подсудности: иск подается по месту жительства ответчика или истца по выбору последнего.
Размер госпошлины зависит от стоимости делимого имущества (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
- до 20 000 руб. — 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;
- от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.;
- от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.;
- от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5 200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;
- свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Однако, если ранее судом принималось решение о признании права собственности истца на указанное имущество, то размер госпошлины составит 300 руб., поскольку исковые требования не подлежат оценке (пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК).
Важно! Если требование о разделе имущества соединено в иске с другими требованиями (например, о расторжении брака), то госпошлина оплачивается по каждому из них.
Для того чтобы правильно определить подсудность спора и размер госпошлины, истцу необходимо правильно указать сумму иска. Для этого нужно перечислить в иске все объекты совместной собственности, которые необходимо разделить, их стоимость, а также дату покупки. Делать экспертную оценку имущества необязательно. Однако, если ответчик будет не согласен со стоимостью имущества, он вправе заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы.
Также необходимо собрать пакет документов в подтверждение своих требований и стоимости имущества.
Истец вправе изменить исковые требования в судебном заседании (изменить стоимость имущества, добавить или исключить объекты собственности и т.д.).
• Копию свидетельства о заключении брака.
• Копию свидетельства о расторжении брака, если брак уже расторгнут.
• Копию паспорта истца.
• Копию паспорта ответчика.
• Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).
• Копии документов, подтверждающих право собственности на движимое и недвижимое имущество (при наличии): свидетельства о собственности, выписки из ЕГРН, ПТС на автомобиль, чеки, приходные кассовые ордера и квитанции, которые доказывают покупку в период брака, сведения о банковских счетах второго супруга (номер счета и название банка).
• Копию отчет об оценке стоимости имущества, подлежащего разделу.
• Доверенность на представителя (при необходимости представления интересов в суде) – оригинал + 1 нотариальная копия.
Данный перечень документов не является исчерпывающим. В зависимости от обстоятельств дела он может быть сокращен или дополнен.
По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. Но исчисляется он не с момента расторжения брака, а со дня возникновения спора об имуществе.
Например, супруги после расторжения брака продолжали пользоваться общим имуществом (например, домом или машиной). А затем один из супругов совершил действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, сменил замки). Срок давности будет исчисляться с момента, когда второй супруг узнал о нарушении его права на пользование своим имуществом.
1. Первоначальный объем документов к изучению (количество листов и необходимость проверять/производить расчеты).
2. Количество документов, которые нужно составить и собрать до подачи иска в суд.
• Составление и направление запросов.
• Подготовка ходатайств.
• Получение справок и иных документов.
3. Категория дела, вид спора:⠀
• семейный;
• жилищный;
• наследственный;
• обязательственный и проч.
4. Число лиц, участвующих в деле и степень активности их заинтересованности в исходе дела (предъявление встречных исков, заявление ходатайств, предоставление документов, которые влекут за собой возможное изменение правовой позиции).
5. Количество заявленных требований и степень сложности их доказывания. И можно ли их в одном иске совмещать. Так, например, закон не запрещает в одном иске одновременно заявлять требования о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов, определении места жительства детей и проч. Между тем, объединение всех требований может привести к необоснованному затягиванию процесса рассмотрения спора. Поэтому лично моя рекомендация разделять споры по детям с имущественными спорами. Это существенно упрощает и ускоряет процесс рассмотрения дела в суде.
6. Наличие встречных требований и степень их обоснованности.
7. Необходимость проводить экспертизу, допрашивать свидетелей, участие в деле иностранных лиц и применение иностранного законодательства, привлечение нотариуса к обеспечению доказательств, истребование доказательств через суд, обеспечительные меры.
8. Есть ли необходимость объединять дела или наоборот разъединять заявленные требования.
9. Нужно ли при выработке позиции по делу изучать и учитывать информацию и обстоятельства по другим делам, связанным с обстоятельствами этого спора. Потому что неверно занятая позиция по одному делу может разрушить другое дело под чистую.
10. Степень участия клиента и его личного вовлечения в дело.
11. Удаленность и загруженность конкретного суда. Чем загруженнее суд, тем сложнее там получить информацию, тем больше тратим на это времени, и тем больше приходиться выполнять работы за суд (развезти повестки, составить запросы и прочее).
12. Степень срочности обращения в суд (это важно лично для клиента либо же по объективным причинам истекают сроки исковой давности, что может привести к невозможности защитить свои права).
13. Есть ли предпосылки к промежуточным обжалованиям (не принимают иск по надуманным основаниям, не накладывают обеспечительные меры, не передают дело по подсудности или наоборот).
14. Стадия, на которой вступает в дело представитель.
15. Предсказуемость исхода дела по сложившейся судебной практике.
Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами по тел.+7 (915) 105-61-28 или заполнить заявку на сайте, мы оперативно свяжемся с Вами.
Когда вы готовитесь к разделу имущества, нужно понимать какие данные вам для этого понадобятся. Пост для тех, кто в начале пути.
Хорошо бы узнать о них заранее. Потому что суд, конечно, может помочь вам в истребовании доказательств, но нужно знать что и где конкретно нужно истребовать.
Итак, какие сведения об имуществе, нужно знать:
✔️Недвижимость — адрес, кадастровый номер, документы на недвижимость.
Если документов нет, то адреса достаточно, чтобы получить выписку в Росреестре. Дальнейший пакет документов в случае необходимости можно просить истребовать через суд.
✔️Автомобили — как минимум регистрационный номер. Остальные данные можно будет получить из МРЭО⠀через суд.
✔️Счета в банке — в идеале номера счетов, наименования банков, остаток на счёте. Минимум - названия банков, чтобы истребовать сведения через суд.
✔️Доли в ООО, АО — наименование организации, инн/огрн, Устав, данные бухгалтерской отчётности по состоянию на момент прекращения семейных отношений.
✔️Долговые обязательства — наименования банков, в которых взяты кредиты, кредитные договоры, договоры займа и перечень имущества, которое приобретено на заемные деньги.
✔️Предметы интерьера, мебель, бытовая техника⠀— наименование мебели, бытовой техники, где она находится.
Ставя вопрос о разделе имущества, необходимо знать на какие деньги это имущество приобреталось (совместные, личные, подаренные и т.д.), каким образом происходила оплата (наличными или перечислением).
Все эти моменты важны, поскольку от них зависит результат раздела имущества.
Катя и Коля в браке купили автомобиль и взяли 2 кредита в банке. Когда Коля ушел от Кати, он забрал машину и продал ее. А Катя осталась с 2 кредитами.
Катя обратилась в суд с иском к Коле, в котором просила:
● признать задолженность по двум кредитным договорам общим долгом, т.к. деньги потрачены на нужды семьи;
● разделить остаток сумм кредитов по ½ доли и взыскать с Коли в ее пользу половину остатка задолженности;
● взыскать с Коли денежную компенсацию в счет 1/2 доли проданного авто.
Суд взыскал денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости авто, в остальной части отказал Кате.
ПОЧЕМУ?
Коля продал автомобиль и израсходовал деньги вопреки воле супруги и не в интересах семьи. Тут все однозначно. Но что же с кредитами?
Действительно, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.Но!
Если кредит оформлен на одного из супругов, то он не становится общим.
Из положений ст. 307, 309, 310 ГК РФ следует, что ответственность по договору несет лицо, являющееся стороной в договоре. В нашем случае кредиты оформлены на Катю.
Катя не представила документов о том, какое совместное имущество супруги приобрели на кредитные деньги. Потому суд не разделил долг супругов, который в настоящий момент не погашен.
Закон не содержит положения о том, что получение кредита у третьих лиц одним из супругов предполагает согласие другого супруга.
Напротив, согласно п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ долг Кати не создает обязательства для Коли его погашать, ведь он не является стороной в договоре.
Долг по кредиту может быть признан общим, если средства по нему потрачены на нужды семьи.
Катя заключила кредитный договор на себя. Но долг мог быть признан общим, если бы она подтвердила, что кредитные деньги потрачены на приобретение СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА.
ВАЖНО
Обязанность доказывать, на что потрачены кредитные деньги, лежит на Кате, поскольку она требует признать долг совместным.
Закон допускает существование у каждого из супругов собственных обязательств, в том числе долговых.
Для распределения долга нужно доказать, что он общий, т.е.
● возник по инициативе обоих супругов,
● всё, полученное по нему, использовано на нужды семьи.
Ещё недавно я бы ответила, что все равно. Ведь приобретенное в браке на общие деньги имущество будет совместной собственностью, на кого бы оно ни было оформлено. Но после одной консультации я больше так не рекомендую делать. И вот почему.
Ко мне обратилась женщина. После 12 лет брака у неё на руках умер муж. Она подала заявление о принятии наследства. А через полгода нотариус сообщал ей, что даже не вправе с ней больше разговаривать о наследстве.
Оказалось, что мама мужа представила свидетельство о расторжении брака сына и моей клиентки. Это открытие стало настоящим ударом для нее.
Выяснилось, что в 2012 г. супруг развёлся с моей доверительницей. Аккурат за месяц до покупки квартиры, которую оформили на имя мужа.
Для понимания: в период брака на совместно заработанные деньги они купили сначала одну квартиру. Продали ее и купили другую. И снова продали, чтобы купить вот эту, которая и оказалась в наследственной массе мужа.
Прописка у клиентки⠀глубоко в области. Их с супругом развели заочным решением. О существовании которого, как и об иске мужа о расторжении брака, моя доверительница ничего не знала до разговора с нотариусом.
Выяснилось, что адвокат (бесплатный), назначенный судом для представления интересов супруги по ст. 50 ГПК РФ, требования мужа признал. Хотя такого права у него нет!
Имущество умершего супруга унаследовала его мама. А моя клиентка в 50 лет осталась просто на улице...
Так что, дорогие мои, оформляйте покупки в браке сразу в долевую собственность! Как оказалось, это единственно возможная страховка от такого кошмара.
Костя и Вера в период брака установили торговый киоск. Спустя 2 года после расторжения брака Костя киоск продал. Вера была в шоке, так как не собиралась ничего продавать. Она обратилась в полицию и просила привлечь Костю к ответственности за продажу совместно нажитого в браке имущества. В возбуждении уголовного дела Вере отказали.
Вера обратилась в суд и просила признать сделку купли-продажи торгового киоска недействительной, применить последствия недействительности сделки и обязать ответчиков возвратить ей торговый киоск. В случае невозможности возврата имущества в натуре, просила признать киоск общей совместной собственностью супругов, считать доли равными, взыскать с Кости 1/2 часть полученного по сделке.
Суд требования Веры удовлетворил частично. Признал киоск совместной собственностью, определил ее долю в размере 1/2 и взыскал с Кости денежную компенсацию.
ПОЧЕМУ?
Даже в случае расторжения брака супруги совместно должны решать вопросы, касающиеся из совместной собственности. Поэтому Костя обязан был получить согласие Веры на продажу.
Так как торговый киоск — это движимая вещь, согласие второго супруга на его отчуждение по умолчанию считается имеющимся. Конечно, если нет доказательств обратного. Покупатель не знал об отсутствии согласия Веры на продажу. Вера доказательств несогласия не представила. Поэтому оснований для признания сделки недействительной нет.
Костя не доказал, что часть денежных средства от продажи киоска он передал Вере. Поэтому обязан передать ей 1/2 стоимости киоска, полученную при его продаже.
Эту ситуацию можно применить к любым ДВИЖИМЫМ вещам, проданным без согласия второго супруга. Будьте внимательны и вопросы по разделу имущества решайте своевременно. И если не знаете как, то вы знаете у кого можно спросить. ⠀
Маша и Валера в период брака купили автомобиль за 1 800 000 руб. и оформили его на Валеру. Спустя три года Маша подала на развод и раздел имущества. Просила оставить автомобиль в собственности Валеры, а в ее пользу взыскать денежную компенсацию в размере 900 000 руб.
Валера принес в суд товароведческую экспертизу, из которой следовало, что стоимость автомобиля составляет 1 200 000 руб. Суд требования Маши удовлетворил частично. Взыскал с Валеры в ее пользу только 600 000 руб.
ПОЧЕМУ?
Суд определяет стоимость имущества на время рассмотрения дела. Первоначальная стоимость имущества не учитывается и денежная компенсация рассчитывается исходя из реальной рыночной стоимости имущества на момент рассмотрения спора.
ВАЖНО!
Если бы Валера не произвел оценку стоимости автомобиля, то суд вправе был взыскать денежную компенсацию в размере 900 000 руб.
ПОЧЕМУ?
Потому что обязанность представить доказательства иной стоимости спорного имущества лежит на несогласной стороне. Если несогласная сторона этого не делает, то суд рассматривает спор по имеющимся в деле доказательствам.
КАК ОЦЕНИТЬ АВТОМОБИЛЬ, ЕСЛИ К НЕМУ НЕТ ДОСТУПА?
Автомобиль можно оценить исходя из средней рыночной стоимости аналогичных по техническим и потребительским свойствам транспортных средств без осмотра спорного автомобиля. Такая оценка закону не противоречит. Несогласная сторона может такое заключение оспорить только путем предоставления автомобиля для осмотра и проведения судебной оценочной экспертизы.
ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПОДЕЛИТЬ АВТОМОБИЛЬ ПОПОЛАМ?
Потому что он является неделимой вещью и выдел доли в натуре в нем невозможен. Суд самостоятельно решает кому передать неделимую вещь в собственность с компенсацией другому собственнику стоимости утраченной доли.
Саша и Наташа в период брака купили квартиру в ипотеку. Саша заемщик, Наташа — поручитель по кредиту. Кредит не выплатили, развелись. Решили разделить квартиру и долги. Саша обратился в суд с иском о разделе квартиры и ипотечного кредита. Банк против удовлетворения иска Саши возражал.
Суд квартиру поделил в равных долях, а в разделе ипотечного кредита отказал.
ПОЧЕМУ?
Права Банка как кредитора в случае раздела ипотечной квартиры между супругами не нарушаются, так как она остается в залоге у Банка. Изменение собственника квартиры не прекращает обязательств перед банком.⠀
Суд не вправе делить обязательства супругов перед Банком. Для банка заемщиком остается тот супруг, который указан в качестве заемщика в кредитном договоре. Второй супруг обязан компенсировать супругу-заемщику часть уплаченных им денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, пропорциональную присужденной доле в квартире.
Аналогичная ситуация и в отношении любого недвижимого имущества, приобретенного в ипотеку.
Банк должен быть обязательно привлечен к участию в деле о разделе заложенного имущества, так как затрагиваются его права.
Если банк даст супругам согласие на раздел кредитных обязательств, то и их можно будет поделить. Но без согласия банка такой раздел невозможен.
С 1984 года Костя и Лариса состояли в браке. В период брака нажили два земельных участка. Костя решил участки поделить и обратился в суд. Но суд ему отказал. Апелляция с решением согласилась.
ПОЧЕМУ: земельные участки не относятся к общему имуществу супругов, так как Лариса получила их по безвозмездной сделке.
Верховный Суд Российской Федерации решения отменил и участки поделил.
ПОЧЕМУ?
Земельные участки образованы в результате раздела земельного участка, ранее предоставленного Ларисе на основании решения органа местного самоуправления от 26 октября 1984 г. о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Впоследствии она зарегистрировала на него право собственности. В этот период стороны состояли в браке.
ВЫВОД: предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления участок подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.
Могу добавить, что встречала в практике ситуации, когда дачный земельный участок предоставлялся одному из супругов еще до брака, но в собственность оформлялся после регистрации брака. И в этом случае суды делили участок пополам.
Петя военнослужащий. Маша следовала за ним повсюду как верная жена. Но не сложилось. В браке супруги приобрели квартиру с использованием НИС* военнослужащих. Суд квартиру разделил пополам.
* НИС — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военных.
ПОЧЕМУ?
● С осени 2015 г. ВС РФ занял позицию, при которой приобретенное в браке с военнослужащим как участником НИС жилье является, совместно нажитым имуществом супругов. ВС РФ отверг вывод нижестоящих судов о том, что сделка по приобретению участником НИС жилого помещения является безвозмездной.
● При досрочном увольнении с военной службы участник НИС погашает свои заемные обязательства в полном объеме за счет собственных средств. Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в НИС — это одна из форм его жилищного обеспечения за счет средств федерального бюджета.
● Обязательства военнослужащего как участника НИС по кредитному договору выполняет Министерство обороны РФ. Значит сделка купли-продажи жилья является возмездной. Оснований считать приобретенную таким образом квартиру личным имуществом военнослужащего нет.
Раньше суды придерживались прямо противоположной позиции. Квартира, приобретенная с использованием НИС считалась личной собственностью военнослужащего и не подлежала разделу. Поэтому если Вы узнали свою ситуацию - смело обращайтесь в суд.
Незадолго до вступления в брак Коля оплатил пай за кооперативную квартиру (взнос по договору долевого участия в строительстве). Право собственности на квартиру зарегистрировал в браке. При разводе Аня решила квартиру разделить. Суд Ане в иске отказал.
ПОЧЕМУ?
Если второй супруг не принимал участия в оплате пая (взноса по договору долевого участия), то право собственности на квартиру не возникает.
Доказательства:
-справка о выплаченном пае за кооперативную квартиру,
-платежное поручение о переводе денег по договору долевого участия,
-документы, подтверждающие доходы, полученные во время брака, и т.д.
ВАЖНО
Если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества супругов или имущества или труда другого супруга, то его можно признать совместным.
НАПРИМЕР: Коля до брака купил дом, а с Машей в период брака капитально его отремонтировал, реконструировал, переоборудовал и стоимость дома ЗНАЧИТЕЛЬНО ВОЗРОСЛА. Суд МОЖЕТ признать такой жилой дом общим имуществом супругов и определить доли пропорционально произведенным вложениям.
Наташа до брака купила в ипотеку квартиру. Первоначальный взнос составил 1/10 стоимости квартиры. 5 лет платила сама и выплатила еще 1/10 стоимости. Затем вышла замуж за состоятельного Костю, который через три года ипотеку жены погасил досрочно.
Еще через три года супруги развелись. Костя предъявил иск о признании права собственности на 4/10 доли в квартире. Наташа против удовлетворения иска возражала так как квартира приобретена до брака. Суд иск Кости удовлетворил.
ПОЧЕМУ?
Если супруги за счет общих средств исполнили добрачное обязательство одного из супругов и это привело к приобретению права собственности на имущество, то это является основанием к признанию имущества совместной собственностью в части произведенной выплаты.
ВАЖНО
При определении доли супруга учитывается только сумма, уплаченная в счет погашения основного долга. Сумма уплаченных процентов не учитывается.
Если размер основного долга незначителен, то можно потребовать денежную компенсацию в размере 1/2 доли выплаченной по личным обязательствам супруга суммы.
Как нужно было поступить Наташе, чтобы квартира осталась в ее собственности? Кто знает? Жду ответы в комментах.
Лена и Сергей в браке приобрели в кредит на имя Сергея автомобиль и открыли на имя Сергея ООО. Перед обращением в суд Лена узнала, что все общество принадлежит некой Свете. Но согласия на продажу доли Лена не давала.
Лена просила выплатить ей компенсацию за 1/2 стоимость автомобиля и компенсацию 1/2 стоимости доли в ООО. Сергей требования признал частично, просил разделить автомобиль, возложить на Лену обязанности по выплате кредита, который он взял якобы для выплаты стоимости авто. Во взыскании стоимости доли просил отказать, так как долю не продавал.
Суд взыскал с Сергея в пользу Лены стоимость 1/2 доли авто, в остальной части требований всем отказал.
ПОЧЕМУ?
К моменту прекращения брачных отношений кредит за автомобиль был полностью погашен. Сергей перекредитовался и увеличил сумму и срок погашения кредита. В суде он пытался представить все так, как будто это один кредит. Судья разобралась, признала последующее перекредитование личным долгом Сергея.
С ООО ситуация оказалась сложнее. Долю Сергей действительно не продавал. Он просто ввел Свету в состав участников и увеличил уставной капитал на 1 млн. рублей. А потом вышел из Общества без выплаты ему стоимости доли.
Суд первой инстанции этот довод принял и в этой части суд Лене отказал. Мы с решением в этой части не согласились, т.к. Сергей распорядился совместной с Леной долей и его отказ от выплаты доли ничтожен. Чтобы взыскать 1/2 стоимости доли, Лене нужно было эту стоимость определить. И мы напрасно просили суд назначить по делу бухгалтерскую экспертизу.
В апелляции по данным бух. документации выяснилось, что общество работает в убыток и стоимость доли равна нулю. Поэтому решение суда первой инстанции апелляция отменила, и также отказала во взыскании доли, но уже с другой мотивировкой. Суд признал право на компенсацию стоимости доли, но т.к. стоимость доли равна нулю, во взыскании отказал.
У суда есть право отступить от равенства долей супругов:
- исходя из интересов несовершеннолетних детей,
- и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Еще пару лет назад я бы сказала, что норма эта неработающая. Но практика постепенно меняется.
● Интересы детей. В законе понятие отсутствует, поэтому вычленяем его из судебной практики:⠀
- Вещи и предметы, которые приобрели для использования их детьми в повседневной жизни (одежда, обувь, компьютеры, ноутбуки, сотовые телефоны и т.д.).
- Наличие у детей заболеваний, требующих применения дорогостоящих лекарств и/или инвалидности в совокупности с низкими доходами родителя, проживающего с ребенком и необходимостью использовать имущество, в котором ребенок нуждается по состоянию здоровья.
- Приобретение квартиры на всех членов семьи с целью улучшения жилищных условий по программе выделения жилой площади многодетным семьям и предоставлена по субсидии в соответствии с количеством пользователей.
- Приобретение имущества как на общие средства супругов, так и на личные деньги одного из супругов.
Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
● Расходование в ущерб интересам семьи (игромания и др. подобные обстоятельства).
В целом каждая ситуация требует тщательного изучения и анализа.
Маша и Валера развелись и разделили недвижимость 12.09.2014 г. Решение вступило в силу 16.02.2015 г.
До 01.10.2016 г. Валера проживал в квартире. Но однажды не смог туда зайти. Бывшая жена сменила замки и не отдала даже личные вещи.
15.02. 2018 г. Валера обратился в суд и просил разделить движимое имущество, находящееся в квартире. Суд Валере отказал, указав, что срок исковой давности (3 года) истек. Начало течения срока суд посчитал с сентября 2014 г.
Валера решение обжаловал. Апелляция его поддержала. Решение суда первой инстанции отменили и вынесли новое, которым требования Валеры удовлетворены в полном объеме.
ПОЧЕМУ?
Срок давности по требованиям о разделе имущества супругов, ЧЕЙ БРАК РАСТОРГНУТ, - 3 года С МОМЕНТА НАРУШЕНИЯ ПРАВА.
Валера проживал в квартире до октября 2016 г. и имел возможность пользоваться имуществом до октября 2016 г. Его права до этого момента не нарушались. Значит срок давности можно отсчитывать ТОЛЬКО с момента прекращения возможности пользоваться имуществом (октябрь 2016 г.).
Важно! Срок давности начинает течь НЕ РАНЬШЕ вступления решения о разводе в силу. В нашем случае это 16.02.2015 г. Суд первой инстанции допустил ошибку и начал отсчитывать срок давности с даты вынесения решения суда (12.09.2014 г.).
Когда суд первой инстанции огласил решение, у меня был ступор и ощущение, что я неуч. Добавился шок от понимания, что в апелляции в 99 % случаев решения суда первой инстанции апелляция поддерживает. Но мы победили!
ВАЖНО!
В апелляции НЕЛЬЗЯ представлять новые доказательства, если Вы не просили об их приобщении в суде первой инстанции. Поэтому самое важное — изначально правильно построить позицию. Второго шанса не будет.⠀
Поэтому относитесь серьезно к формированию позиции и сбору доказательств. Быстрее не значит лучше. И если есть вопросы, вы знаете к кому обратиться. Запись на консультацию по тел.+7 (915) 105-61-28.
Юра предъявил Ане иск о разделе обстановки в квартире. Предоставил дубликаты документов на имущество.
Аня в суде пояснила, что часть имущества находится в ее квартире (кухонный гарнитур, диван и техника), а часть имущества Юра вывез (кондиционеры). Для проведения оценки стоимости имущества Аня экспертов в квартиру не пустила, поэтому эксперты оценивали его только по документам.
Суд требования Юры удовлетворил частично. Выделил ему в собственность микроволновку и стиральную машину, взыскал с Ани в его пользу денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости имеющегося в наличии имущества. Во взыскании половины стоимости кондиционеров отказал.
ПОЧЕМУ?⠀
Юра не смог доказать, что кондиционеры имеются в наличии. Суд может разделить только то, что имеется в наличии на момент раздела имущества. Аня факт нахождения кондеров в квартире отрицала. Поскольку остальное имущество находится в квартире у Ани, суд оставил его ей, а Юре присудил денежную компенсацию.
КАК АНЯ МОГЛА ВЫИГРАТЬ ДЕЛО?
Ей нужно было просто явиться в суд и сказать, что имущества такого нет в наличии. И если бы суд направил пристава для описи этого имущества, необходимо было, чтобы имущества в квартире не оказалось. Но Аня в суд пришла без адвоката, и даже без предварительной консультации. В итоге Юра получил часть имущества, а Аня осталась ему должна чуть более 200 тысяч.
МОРАЛЬ СЕЙ БАСНИ ТАКОВА: Незнание закона не освобождает от раздела имущества. А вот знание закона может и освободить.
Маша и Петя заключили брак в 2001 году. В апреле 2018 на производстве случилась авария, и Петя получил травму, практически утратил трудоспособность. Начались разбирательства по факту аварии и полученных травм. ⠀
В августе 2018 Маша с Петей развелась. В декабре 2018 Маша узнала, что в октябре 2018 Пете выплатили денежную компенсацию в счёт возмещения вреда здоровью в связи с утратой трудоспособности. ⠀
В феврале 2019 Маша предъявила иск к Пете и требовала взыскать в ее пользу половину выплаченной суммы. Она считала, что это совместно нажитое имущество. ⠀
Суд Маше в иске отказал.⠀
ПОЧЕМУ?
Денежные суммы специального целевого назначения (суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья, суммы взысканного морального вреда и др.) не относятся к совместно нажитому имуществу. ⠀
Поэтому и поделить эти деньги нельзя.
Люди меня не перестают удивлять... Собственной жадностью ...
А еще я не перестаю задавать себе вопрос: почему люди перед походом в суд не консультируются? Ведь лучше потратить пару-тройку тысяч на консультацию и сэкономить 50-150 тыс., которые люди платят юристам за представление их интересов в суде. ⠀
Да и про нервы, и потраченное зря время не забывайте. В общем я это к тому, что предупрежден - значит вооружен. И если у вас есть сомнения и вопросы, то вы знаете кому их можно задать. ⠀
Запись на консультацию по тел.+7 (915) 105-61-28. ⠀
Даша и Паша проживали и были зарегистрированы в муниципальной квартире, которую мама Паши получила от государства.
В период брака Паша приватизировал квартиру на себя. Даша от участия в приватизации квартиры отказалась.
Спустя 6 лет Даша ушла из семьи, но решила квартиру разделить пополам с Пашей. Паша передавать ей долю в квартире отказался.
Тогда Даша обратилась в суд и потребовала признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры. Она считала, что квартира - совместно нажитое имущество.
Паша предъявил самостоятельный иск к Даше о снятии ее с регистрационного учета, признании утратившей право пользования квартирой и выселении.
Суд Даше в иске отказал. Паше суд в иске тоже отказал.
ПОЧЕМУ?
Приватизация — это процесс бесплатной передачи имущества в собственность.
Поскольку сделка безвозмездная, то и квартира, полученная одним из супругов в период брака лично по безвозмездной сделке в состав совместного имущества не входит. То есть квартира — единоличная собственность Паши.
Но!
Даша сохраняет право пользоваться квартирой, так как на момент приватизации квартиры она проживала в ней, была зарегистрирована в ней, имела право на ее приватизацию, но от этого права отказалась.
Выписать принудительно Дашу из квартиры Паша не сможет. И продать квартиру может только вместе с Дашей.
Петя — тайный игрок. Казино, тотализатор и прочие игры — его страсть. Наташа и Петя собирали деньги на учебу сына и хранили их на совместном счете. Петя в тайне от жены снял все деньги со счета и уехал в Белоруссию в казино. Выиграл крупную сумму и положил ее на свой личный счет. На общий счет деньги вернул.
На выигранные деньги купил дачу. Жене сказал, что деньги откладывал и накопил. Спустя 4 года брак Пети и Наташи рухнул и Наташа предъявила иск о разделе имущества, в том числе этой дачи.
Петя не возражал против раздела имущества, кроме дачи. Он пояснил, что деньги для приобретения дачи он выиграл и предъявил документы о выплате денежной суммы из казино. На вопрос судьи, каков был размер ставки и откуда взялись деньги на крупную ставку пояснил, что деньги снял с общего счета и потом вернул их обратно с выигранных.
Суд иск Наташи удовлетворил.
ПОЧЕМУ?
Так как деньги на первоначальную ставку Петя взял из общих сбережений, то выигрыш — это совместная собственность. Именно на совместные деньги приобретена дача, значит она подлежит разделу по общим правилам равенства долей.
Маша и Петя прожили в браке 10 лет и за 3 года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили. ⠀⠀
По нему Маше отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Пете достались две машины — Opel, BMW — и телевизор.⠀
Через пару лет после развода Петя предъявил иск о признании этого соглашения о разделе недействительным и просил поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. ⠀
Маша заявила, что сроки исковой давности прошли.⠀
Суд в иске Пете отказал. ⠀
ПОЧЕМУ?⠀
Петя с момента подписания соглашения пять лет молчал и его не оспаривал, поэтому сроки исковой давности пропустил.⠀
Мособлсуд решение отменил, признал соглашение о разделе имущества недействительным и отдал Пете половину нажитой квартиры.⠀
ПОЧЕМУ?⠀
Делёж — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью. ⠀
В соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна. ⠀
И срок давности по мнению областного суда, не пропущен.⠀
Верховный суд решение Областного суда направил на пересмотр.⠀
ПОЧЕМУ?⠀
Супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности нажитого в браке имущества, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. ⠀
В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.⠀
Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должна соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе. ⠀
Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Маша выплатила ипотеку сама, Петя получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. ⠀⠀
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет 1 год.⠀⠀
Облсуд не привел мотивов, почему срок давности не истёк. ⠀
В 2016 г. Петя (ИП и учредитель ряда компаний из Санкт-Петербурга) развелся с Машей.
Маша потребовала поделить 10,9 млн рублей, которые Петя получил на свой банковский счет после фактического прекращения брачных отношений. Маша утверждала, что ее бывший муж получил доход за работу и услуги, исполненные в период брака.
Суд первой инстанции Маше в иске отказал, потому что спорная сумма зачислена на счёт после прекращения брачных отношений, поэтому является личной собственностью предпринимателя и разделу не подлежит.
Суд посчитал, что в деле нет доказательств, что обязательства по договорам, во исполнение которых предприниматель получил спорную сумму, возникли в интересах семьи.
Апелляция эти доводы поддержала.
Верховный суд решения отменил и направил дело на новое рассмотрение.
ПОЧЕМУ?⠀⠀
Для правильного рассмотрения спора важно определить период, когда у ИП возникло право на получение оплаты по сделкам. ⠀
Петя не отрицал, что спорные денежные средства являлись доходом от предпринимательской деятельности, осуществляемой в период брака, и были получены после прекращения брачных отношений.⠀
В силу ст. 34 СК РФ доходы от предпринимательской деятельности относятся к общему имуществу супругов.⠀
Т.к. предпринимательская деятельность велась в период брака, сам факт перечисление денежных средств в качестве оплаты за такую деятельность на счет Пети после прекращения брака с Машей ничего не меняет, эти деньги являются общим имуществом супругов. ⠀⠀
А значит Маша вправе требовать половину этих денег при разделе имущества за вычетом затрат на предпринимательскую деятельность.
Лично меня удивляет во всем этом одно: почему, чтобы в очевидных ситуациях добиться справедливости, нужно доходить до Верховного суда. Ведь все и так понятно. Но явно не судьям первых двух инстанций.
Маша и Петя в 2014 г. купили участок и построили дом. Участок оформили на мужа. В 2018 г. они развелись и через месяц Петя продал дом с участком Максиму.
<,br>Маша предъявила иск к Пете и Максиму, т.к. не давала согласия на продажу дома и потребовала признать договор купли-продажи недействительным, прекратить право собственности Максима на дом и участок, признать за собой и за экс-супругом право собственности на равные доли в спорной недвижимости.
Т.к. нет доказательств того, что Максим знал/должен был знать о несогласии Маши, суд признал недвижимость совместно нажитой и взыскал с бывшего супруга половину ее стоимости – 890 000 руб.
Апелляция признала куплю-продажу недействительной и прекратила право собственности Максима на имущество.
ПОЧЕМУ?⠀
На дом и участок распространяется режим совместной собственности супругов и одному супругу, чтобы совершить сделку по распоряжению недвижимостью, нужно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ). В противном случае супруг, не дававший согласия на сделку, может ее оспорить. Апелляция посчитала эту норму применимой к этой ситуации.
Верховный суд решение апелляции отменил.
ПОЧЕМУ?⠀
Семейное законодательство к этой ситуации применять нельзя. П. 3 ст. 35 СК распространяется только на отношения супругов. Маша и Петя на момент продажи дома были в разводе, значит для продажи дома и участка Пете нотариальное согласие Маши уже не требовалось.⠀
После развода экс-супруги приобрели статус участников совместной собственности, которая регулируется п. 3 ст. 253 ГК.⠀
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено соглашением. Другой участник может оспорить такую сделку, но только доказав, что у совершившего ее лица не было на то полномочий и что его контрагент знал или должен был об этом знать.
Судам следовало установить, были ли у Пети полномочия на отчуждение недвижимости, и проверить осведомленность Максима. Поэтому ВС направил дело на новое рассмотрение.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на консультацию:
или заполните форму и мы вам перезвоним:
