Хозяйственные споры
услуги адвоката
по спорам
вытекающим из договоров подряда (строительного и бытового)
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Все составленные нами документы предоставляются в электронном виде и направляются на электронную почту, whatsapp, телеграм (на выбор клиента).
Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договором. То есть не допускается принуждение к заключению договора, за исключением случаем, предусмотренных законом (например, когда заключение договора является обязательным).
Гражданским законодательством предусмотрены разнообразные виды договоров и основные требования к ним.
Однако стороны вправе заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом. Кроме того они могут заключить договор, содержащий элементы разных договоров, предусмотренных законом (смешанный договор).
Условия договора стороны могут определить самостоятельно, при этом включив обязательные условия, предусмотренные законом для этой категории договора.
Договор может быть заключен в любой форме:
- письменно,
- устно,
- путем конклюдентных действий (когда о намерении заключить договор свидетельствует поведение лица: покупка товара через автомат, в магазине самообслуживания — гражданин самостоятельно оплачивает товар и забирает его себе).
Однако для определенных видов договоров и ситуаций закон предусматривает обязательность именно письменной формы.
Например, обязательно соблюдение письменной формы договора для сделок юридических лиц между собой и с гражданами; для сделок между гражданами на сумму больше 10 000 рублей.
Также обязательно заключать соответствующий договор в письменном виде для сделок с недвижимостью, вне зависимости от сторон и суммы сделки.
Договор подряда чаще заключают в письменной форме, но это не является обязательным требованием закона именно к этому виду договоров.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а последний, в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его.
В ст. 779 ГК РФ указано, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик — их оплатить.
Таким образом, в отличие от договора возмездного оказания услуг, в рамках которого важна сама деятельность исполнителя, в договоре подряда имеет значение достижение подрядчиком вещественного результата.
Однако оказание возмездных услуг часто также приводит к определенному результату. В связи с этим и возникают трудности с разграничением этих отношений.
Для разрешения спорной ситуации нужно опираться на содержание договора. Например:
Из положений договора, приложений к нему следует, что в рамках спорных правоотношений выполнение работ производилось с целью получения материального результата — добытого полезного ископаемого в определенном объеме. Значит, к таким отношениям следует применять положения закона о договоре подряда.
При обнаружении недостатков в течение гарантийного срока заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика:
- устранить безвозмездно недостатки результата работы в разумный срок;
- вернуть соразмерную недостаткам часть цены работы;
- возместить расходы на устранение недостатков, если договором предусмотрено право заказчика самостоятельно устранять их.
Если подрядчик не устранил недостатки или они являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).
Если заказчик не можете нормально эксплуатировать результат работы в течение гарантийного срока (например, автомобиль после ремонта с гарантией), он вправе потребовать от подрядчика возместить убытки за простой. Они могут быть выражены в неустойке, предусмотренной договором.
Заказчик вправе предъявить требования, предусмотренные ст. 723 ГК РФ, и при отсутствии гарантийного срока или по его истечении при условии соблюдения сроков обнаружения недостатков. Но в таком случае (без гарантийного срока) ему придется доказывать, что недостатки работ и (или) материалов возникли до передачи подрядчиком ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).
Согласно судебной практике, если подрядчик не выполнил обязательства по вине заказчика, то он просрочившим исполнение договора подряда не считается.
Из положений ст. 401, 718, 747 ГК РФ следует, что в случае возникновения обстоятельств, находящихся вне контроля подрядчика и препятствующих исполнению им обязательства, он освобождается от ответственности, если у него отсутствует возможность принять разумные меры для устранения таких обстоятельств. Однако при этом подрядчик должен незамедлительно сообщить заказчику о наличии таких обстоятельств после того, как ему стало о них известно.
В соответствии со ст. 716, 719 ГК РФ подрядчик вправе приостановить выполнение работ и обязан при этом направить заказчику предупреждение при установлении обстоятельств, препятствующих исполнению договора подрядчиком в установленные сроки.
Если подрядчик не предупредил заказчика об обстоятельствах, указанных в п. 1 ст. 716 ГК РФ, либо продолжил работу, не дожидаясь ответа заказчика в установленный срок или несмотря на указание заказчика о прекращении работы, то он не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. Обязанность по доказыванию обстоятельств, освобождающих подрядчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, возлагается на самого подрядчика.
1. Первоначальный объем документов к изучению (количество листов и необходимость проверять/производить расчеты).
2. Количество документов, которые нужно составить и собрать до подачи иска в суд.
• Составление и направление запросов.
• Подготовка ходатайств.
• Получение справок и иных документов.
3. Категория дела, вид спора:⠀
• семейный;
• жилищный;
• наследственный;
• обязательственный и проч.
4. Число лиц, участвующих в деле и степень активности их заинтересованности в исходе дела (предъявление встречных исков, заявление ходатайств, предоставление документов, которые влекут за собой возможное изменение правовой позиции).
5. Количество заявленных требований и степень сложности их доказывания. И можно ли их в одном иске совмещать. Так, например, закон не запрещает в одном иске одновременно заявлять требования о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов, определении места жительства детей и проч. Между тем, объединение всех требований может привести к необоснованному затягиванию процесса рассмотрения спора. Поэтому лично моя рекомендация разделять споры по детям с имущественными спорами. Это существенно упрощает и ускоряет процесс рассмотрения дела в суде.
6. Наличие встречных требований и степень их обоснованности.
7. Необходимость проводить экспертизу, допрашивать свидетелей, участие в деле иностранных лиц и применение иностранного законодательства, привлечение нотариуса к обеспечению доказательств, истребование доказательств через суд, обеспечительные меры.
8. Есть ли необходимость объединять дела или наоборот разъединять заявленные требования.
9. Нужно ли при выработке позиции по делу изучать и учитывать информацию и обстоятельства по другим делам, связанным с обстоятельствами этого спора. Потому что неверно занятая позиция по одному делу может разрушить другое дело под чистую.
10. Степень участия клиента и его личного вовлечения в дело.
11. Удаленность и загруженность конкретного суда. Чем загруженнее суд, тем сложнее там получить информацию, тем больше тратим на это времени, и тем больше приходиться выполнять работы за суд (развезти повестки, составить запросы и прочее).
12. Степень срочности обращения в суд (это важно лично для клиента либо же по объективным причинам истекают сроки исковой давности, что может привести к невозможности защитить свои права).
13. Есть ли предпосылки к промежуточным обжалованиям (не принимают иск по надуманным основаниям, не накладывают обеспечительные меры, не передают дело по подсудности или наоборот).
14. Стадия, на которой вступает в дело представитель.
15. Предсказуемость исхода дела по сложившейся судебной практике.
Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами по тел.+7 (915) 105-61-28 или заполнить заявку на сайте, мы оперативно свяжемся с Вами.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на консультацию:
или заполните форму и мы вам перезвоним:
